1990〜2000年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
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長峰杜の二番街
東京都稲城市長峰三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,466万円
36.1万円/㎡
1,515
2,149
2,784
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,784万円
31.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月22日
長峰杜の二番街
1,980万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,980万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/21 | 2,200万円 | 32.2万円 | 5階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 2,980万円 | 22.0万円 | 6階 | 135.22㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,399万円 | 34.0万円 | 9階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,599万円 | 36.0万円 | 9階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 29.9万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 103.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 27.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 43.7万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 29.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 30.8万円 | 10階 | 99.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 33.4万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅4分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンハイツ向陽台1号棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅26分 | 2,650万円 | 31.7万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/26 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/04 | 長峰杜の四番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅20分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/15 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。